初めにお読みください

ご訪問ありがとうございます。
このブログは、マンション管理に無関心だった夫婦が運悪く理事長になってしまい、
やがてマンション管理向上のために奮闘していく様子を描いた、ほぼ実録日記です。
理事長時代(平成22年~)を中心に、過去から現在までを遡って書いています。
ド素人の失敗あり、ヘタレ主婦の苦悩煩悩ありです。笑ってやってください。
(平成20年築、30戸という設定ですが、数量・金額・名称はフィクションです)
マンションがより暮らしやすいものになりますように。    平成27年10月18日秋晴

ウチのマンションのコロナ対応

マンション女子力の話の途中ですが、
新型コロナの話題をもう一つ。

私はひどい花粉症ですが
昨今のマスク不足に悩まされ、
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と言っていたのを思い出し、
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塗ってみた。(鼻の穴)
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なーんて。(笑)
早朝の散歩はマスクを使わずに
ワセリンを塗ろうと思います。
効果はあるでしょうか?
花粉症と言えば以前、
ローマで料理人をしていた友人
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なんかかっけーΣ(゚Д゚)
サハラの砂=黄砂なんですね。
中森明菜さんのSAND BEIGEを思い出しました(*^_^*)

ついに緊急事態宣言が出ますね。
昨日掲示場に管理会社の対応が貼られていました。
皆さんのマンションはいかがでしょうか。

ウチのマンションのコロナ対応を少しご紹介します。
事態はどんどん変わるので暫定的なものです。
状況が変われば都度修正します。
マンションによって状況は違うのでご参考程度に・・・
※ウチは30戸の小規模マンションで
 今期は二回臨時総会開催、重要案件は解決済みです。

【理事会・総会関連】
3月末に開催予定だった決算理事会を5月末に延期。
4月末に開催予定だった総会を6月末に延期。


総会資料をいつもより丁寧に作って3~4週間前に配布。
議案に対する質問を書面で受け、回答は掲示する。
なるべく議決権行使書で意見を集約するようにする。
ご参考↓
廣田信子さんのブログ
マンション管理センターHP

会計期が~2月末日なので、
3月~6月の暫定予算は前期踏襲で実行。
(ただし一部作業は感染終息までできない)
現役員の任期は6月末まで延長。(=_=)

【緊急事態宣言前の管理会社対応】
計画工事、専有部の点検や清掃作業の延期。
管理員、フロントマン、協力業者の健康管理。

管理員は普段と変わらない日常清掃のみ行う。
(消毒や特定箇所を掃除することはない)

【緊急事態宣言後の管理会社対応】
計画工事、専有部の点検や清掃作業の延期。
管理員が出勤停止になるので、
ゴミ出しのルールを守るよう住民に徹底。

管理会社、コールセンターは最低限の人数で対応する
ので時間がかかることの周知。

【住民へのお願い】
感染した場合は速やかに管理会社にも連絡。
共用部、専有部の消毒は管理組合が費用負担する。

軽症で自宅療養となった場合も管理会社に連絡。
患者の歩行ルート、EV使用など理事会と家族で検討。

住民が感染した場合は管理員が出勤停止になるので
ゴミ出しのルールを守るよう住民に徹底。

役員と先週末にメールで打合せしました。
上記内容の文書を住民に配布します。
救急キット※にマスクが入っていたので一緒に配布。

ウチのマンションは医療従事者が多いので
住民が感染する可能性がリアル。
現場で頑張ってくれている人やその家族を
管理組合でバックアップしたいですね。

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CNNのキャスター、クリス・クオモさん49歳。
感染者の多いニューヨーク州知事の弟。
先月末に感染し自宅隔離、LIVEで報道を続けています。
ジャーナリスト魂!Σ(゚Д゚)
午前9時頃にCNNに登場するのですが、
耳が真っ赤だったり汗が噴き出たり、辛そうです。
若くて健康な人も感染したら大変だとよく分かります。
早く治りますように! (>人<;).

家庭内での注意事項はこちら→日本環境感染学会

エイプリルフール2020

この記事はマンション管理とは関係ありません。
マンション女子力の話の途中ですが、
エイプリルフールの話題を一つ。

我が家は(とゆーか私だけ)
エイプリルフールがとても楽しみで
毎年近くなると
ソワソワしながらネタを考えます(*^_^*)
過去のエイプリルフールはこちら↓
エイプリルフール2014
エイプリルフール2017
エイプリルフール2019

でも今年は事情が違ったんです。
いつも通りネタを考えたのですが、
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思いつくのがコロナばかり。
あー、頭が感染してるわ(´Д`;)
と思っていたら、
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状況が深刻だから仕方ないよね
と思っていたらダンナから連絡が。
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・・・・・
・・・・・

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マジか━━━っ!Σ(´Д`*)
もうね、頭の中グルグルですよ。
え?明日から毎日?
ダンナが自宅にいるの?
期限がわからない?
三食作らないといけない?
自分のペースで動けない??
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本当でした。(-_-)
とゆーわけで、
我が家も在宅勤務が始まりました。
コロナのバカ・・・
皆さんも気をつけてお過ごしくださいね。

こんな嘘を期待してたのに。


そしてこの記事を書いている、今日は2日目。
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ガラガラピシャン!(閉)

マンションの女子力

そー言えば、
ウチのマンションには
影のコミュニティが一つ存在します。
それは、
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※Jアラート(全国瞬時警報システム)のもじりです。
 不謹慎でごめんなさい。


と私達が呼んでいる
マンションの女子会です。
ずーっと前の記事で
ご紹介したことがあるのですが
新築から十年間で壊れたもの
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なんて
ランチ会や誕生会は
やったことない
んですけどね、
(ドラマがありましたね→砂の塔
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マンションでトラブルがあると
当事者と仲良くなって
少しずつ増えていくと言う・・・
つい先日も、
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二人リクルートしました(笑)
主な活動はメールによる情報共有です。
この記事を書いた二年前は
メンバーは5人だったのですが、
今は地味に増えて8人です。

以前、
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資料を読むだけでは分かりにくい
「で?どうなの?」って部分を
実生活に落とし込んで説明すると
とても喜ばれます。
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次回に続きます。

余談なんですけど・・・
こーゆーランチ会やってみたいけど、
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大概こんなことになるので→
避けられている気がします。

ミモザ
ウチの近所のパン屋さんにある
高さ3mほどのミモザの木。
満開です!(*^_^*)

輪番制は上下階で

すみません、
ちょっとグチです・・・

テレビやネットでは連日、
新型コロナのことを報道してますね。
煽るような報道もあって暗い気持ちになります。
コロナではなく情報に疲れてきました(-_-;)
そこでもう、
情報番組やネットニュースを見るのや~めた!
ってことにしました。
感情を加えずに発信されるニュースや
行政の情報だけ見ることにします。
自分や他人様の安全を守りつつ、
いかに楽しく健康に過ごすか考えたいです。

朝食グラタン。
頑張りましたっっヽ(≧∀≦)ノ
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お弁当が復活~(ダンナ感涙)
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休日ランチ。
お義母さんからもらったカニで作ったパスタ💛
この出来事以来、毎年正月にカニをくれます。
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お義母さん、あざーっす!( ̄▽ ̄)

さてさて騒音問題の続きです。
3月3日の記事に騒音対策として
住民のコミュニケーションが大事
と書きました。
しかし、ウチはできていません(-_-;)
住民が交流するイベントや
消防訓練や防災訓練もしていません。
非常にお恥ずかしい。
ブログ書いてていいのか自問。

そんなウチで唯一、
住民の交流のために役立っていること。
それは、
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ことです。
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第二期通常総会②を見てね。
こんな情報もあったな~→
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こうすれば
バランスよく全体の問題に取り組めるし
上下階の交流になると思ったんです。

でも組む時が大変でした。
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賃貸に出す人があり、
順番が変わってしまい結局、
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Σ(゚д゚|||)ヒエエ!

この時は億さんが売却して転居したので
最悪の事態にならなかったのですが、
教訓①
理事会役員の輪番順は
上下階で組んだ方がいい。

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教訓②
小細工はしなくていい。


次回もコミュニケーションの続きです。

ウチのマンションにもコロナの影響が

生活騒音の記事の途中ですが、
コロナ禍のお話しをもう一つ。

皆さんのマンションはまだ
コロナの影響を受けていませんか?
ウチは影響を受け始めました。
会計1a
会計2a
会計3a
【2014年4月12日の記事を再掲】

とゆーわけで今頃が決算理事会ですが
ウチは理事会と総会を延期します。

だって
理事会でコロナ感染って
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ヤダも~ん(´Д`lll)
新型コロナの感染リスクは
1.「換気の悪い密閉空間」
2.「人が密集」
3.「近距離での会話や発声」
という条件が重なると高いらしいですね。

ウチの理事会は玄関ホールなので
換気できるけど今は寒い(@_@;)
お腹が痛くなります。→

暖かい4月下旬にドアを開放しながら
理事会をする予定です。
こんなお達しもあったし。→法務省
5月の総会まで暫定予算延長で~す💛
理事長期間が延びる・・・(泣)

こうなってくるとWeb理事会とか
Webサービス(例えばコチラ)とか
いいなあ~って思います。
ネットしない住民いるケド(^_^;)

今は時々LINE電話を使ってます。
管理会社や業者との打ち合わせに便利。
これはコロナ後も使えそうです。

今朝の廣田信子さんのブログを読んで
思わず書いてしまいました。
漫画が間に合わず、すみません。
皆さん、
どうぞ気をつけてお過ごしくださいね。
私も気を引き締めたいと思います。