リプレイス(管理会社変更)の記事 (1/11)

管理会社の引継ぎ~事務管理業務③

前回の続きです。
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G君と理事会の関係を見てね。
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と言うわけでリプレイスしたんだけど、
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支店長vs副理事長③を見てね。
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こ・・・こわっ Σ(゚Д゚|||)
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ではここで、thinking time~~♪
G君とAさん。
皆さんなら
どちらのフロントマンを選びますか?


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鮭朝定食。ヨーグルトにバナナと胡桃をオン。

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トマトソース煮込みハンバーグ弁当。

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管理会社の引継ぎ~事務管理業務②

前回の続きです。
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様々な管理会社を見てね。
この頃はリプレイスがブームでした。
独立系管理会社の中でも勢いの良かったA社は
G不動産の手掛ける高級ブランドGシリーズの
マンション管理に参入しようとしていました。
リプレイスしたい私達と、情報が欲しいA社。
両者のニーズがマッチしたのでした。
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※親会社=財閥系不動産 G社
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G君、あぶなーい!(>_<)
その後Aさんから、
複数のGシリーズマンションの管理組合と
リプレイスの相談をしていると聞きました。
しかし実際にリプレイスした組合は
無かったようです。

次回に続きますので、
コメント欄を閉じさせていただきますね。

315-お弁当 (1)
牛肉入りきんぴら、竹の子煮物のお弁当。

315-お弁当 (2)
お久しぶりのミネストローネ弁当。

315-お弁当 (3)
鶏と野菜のオイスター炒めと赤軸ほうれん草のごま和え。

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管理会社の引継ぎ~事務管理業務①

リプレイスが決まり引継ぎが始まりました。
ホッとしたのも束の間、様々な作業や事件が
怒涛のごとく押し寄せてきました。
複数の案件が同時進行したので、
一つずつご紹介しますね。(^_^)
まずは事務管理業務の引継ぎから。
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臨時総会~リプレイスを見てね
314 (2)
リプレイスが決まってもゴールではありません。
ゴールはずっーっとずーっと先で、
314 (3)
314 (4)
314 (5)
第六回理事会を見てね
314 (6)
支店長がやってきた
億さんvs理事会①
屋根点検ができない?を見てね
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ちょうどこんな時に、あのメールのやりとりが
あったんだろうなあと思う。→G君の失敗①

ではここで、thinking time~~♪
皆さんはこんな時、どれを選びますか?

314 (10)
①~③のうちどれが正解か・・・
マンションの状況や理事会の性質により
適した方法を選べばいいのではないでしょうか。
大事なのは期間内に確実に引き継ぐこと。
参考までにウチの場合は②ですが、
内容はA社優先、進行はGライフ社に配慮するように
しました。・・・一応、気遣いのつもり。(^_^;)

次回に続きますので、
コメント欄を閉じさせていただきますね。

314-お弁当 (2)
ブリ照り焼きとちくわチーズ巻き弁当。

314-夕食
ピーマンと椎茸肉詰めの夕食。

314-お弁当 (1)
タラフライとオムレツ弁当。


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臨時総会が終わったあとで

臨時総会でA社との契約締結が承認されました。
ホッとしたのも束の間、終わったあとで億さんが・・・
303 (1)
303 (2)
303-訂正
303 (4)
※A社は住民プレゼンで「ナンバーワン社員を
担当にする」と約束していました。
詳しくはこちらをどうぞ→住民プレゼン~A社
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たらされてるぅ~(汗)
億さんが問題にした、屋根点検の際の
ベランダ(専用使用部分)立入りについては
次回の記事で詳しく書きますね。

とある日の・・・
303-朝食
朝ごはん。まだ寒いので温野菜。
ヨーグルトにくるみをトッピング~♪
303-お弁当
お弁当。豚肉とパプリカの味噌炒め。
ひじき煮と小松菜ゴマ和え。


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臨時総会~A社との契約締結


前々回(A社の重要事項説明会)の続きです。
302 (1)
302 (2)
302 (3)
302 (4)
突然のことでした。(-_-;)
何を言っているのか、
この時は全く分かりませんでした。


お弁当三連続!(^o^)丿
302-obentou (1)
鶏肉オイスターソース炒め、肉じゃが弁当。

302-obentou (2)
ハンバーグトマトソース、ポテサラ弁当。

302-obentou (3)
タンドリチキン、春菊とブロッコリーと椎茸の胡麻マヨ和え。

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