攻めのマンション管理~ウチの場合

攻めるってほどでもないんですけど。(^o^;)
今現在ちょっと考えたり、
少しずつ根回ししていることなどをご紹介。
やりたいなーっと思っていることです。
264 (1)
アフターサービス基準を見てね。
264 (2)
※トホホさんがHPで詳細に書いてみえます。
どうぞこちらをご覧ください。(→「ガス給湯器の寿命」
10月1日同記事に追記があります。
お見逃しの方は是非お読みください。

264 (3)
※神理事長とは?→私の周りの神理事長
264 (4)
※新入居者説明会とは?→前回の記事
264 (5)
264 (6)
でもきっと、やるんだろうな~(笑)
決心をするまで、もう少し時間がかかりそうです。
こんなヘタレがブログを書いてて、すみません(汗)

親の介護が必要になるかもしれないしね。(-_-;)
264-栗きんとん
昨年と同じく、ダンナの実家から栗をもらったので、
栗きんとんを作ってみました。
(作り方はこちら→栗きんとん♪中津川有名老舗店の味
我ながら上出来♡(*^_^*)


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コメント

今日は、
大規模修繕工事は数年前に行いましたが、ほんとうに大変でした。
皆に押され「修繕委員長」という大役に就きましたが、管理組合の立上げ期より疲れました。

例えば資材には一定のサイズが決まっているのに「もう10cm長く」は、倍の材料費になる事から理解して貰うことからのスタートが必要なのです。

それが一般住民ではなく、理事会の三役からの指摘で、汚いお尻を2回まくりました。(笑)
緊急追記あり
http://tsuraiyo.com/NT0602-GASKYUTO.html
ご紹介いただいた当HPの給湯器に関する記事ですが、非常に重要な「追記補正」があります。今、急いでアップしましたので、それを込みで読んでいただけるようお願いします。
>でもきっと、やるんだろうな~(笑)
ははは

性分はしかたないですね

トホホさんと同じですね

エレベータ更新工事編第4回参照
http://tsuraiyo.com/NT7508-ELE4.html


30戸のマンション
大規模修繕委員会
裏方の経験からいうと立ち上げないほうがいいかもしれません

わらわら(*^_^*)
春駒さん
> 大規模修繕工事は数年前に行いましたが、ほんとうに大変でした。

良魔さん時代のブログで拝見しましたが、
取り入れたいたくさんのアイデアがあって、すごく勉強になりました。

> 皆に押され「修繕委員長」という大役に就きましたが、管理組合の立上げ期より疲れました。

そうだったんですね・・・!Σ(゚Д゚)

> 例えば資材には一定のサイズが決まっているのに「もう10cm長く」は、
> 倍の材料費になる事から理解して貰うことからのスタートが必要なのです。

ああ~、分かります。
タイルを焼くのもミニマムロットがあって、思っているより高額になりますよね。
私も最初は理解ができませんでした。
春駒さんがお尻をまくるとは、本当に大変だったのですね。(-_-;)
なんとか楽にできる方法を探したいです。
トホホさん
お忙しいなか「追記補正」をありがとうございました。
経験しないとわからない貴重な情報ですね。
本当にありがとうございました。m(_ _)m

私の事前連絡と、公開が遅くなったことを合わせてお詫びします。
裏方理事長10回目さん
うわあ!裏方さんの名前が変わってる!Σ(゚Д゚)
ついに10年目なのですね。
え~っと。
お疲れ様です。m(_ _)m

> エレベータ更新工事編第4回参照

恐怖に震えながら終了後のあれこれまで拝読しました。(^_^;)
なるほど、なるほど、なるほど~~!でした。
大変勉強になりました、ありがとうございました。

> 大規模修繕委員会
> 裏方の経験からいうと立ち上げないほうがいいかもしれません

これは、驚きの新説です。Σ(゚Д゚)
(裏方さんのマンションも同規模ですか?)
機会がありましたら、お話を聞かせてくださいね。(^_^)
こんにちは^^
なるほど、給湯器を
まとめて交換する
というのはグッドアイデア
ですね。

すばらしい管理組合ですね。
坊主おじさん さん
ありがとうございます。
まだ計画段階で本当に実現できるかどうかは分かりませんが、
頑張ってみようと思います。
教えてくださったトホホさんや神理事長に感謝しています。(^_^)
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くりきんとん
栗きんとん おいしそうですね。
大昔に私も作った記憶があります。秋ならではのスイーツですね。

去年 栗ごはんを作って 栗が余って 渋皮のままで冷凍保存しておいたのに
一年たっても 栗ごはんを作らなかった私。結局捨てましたが。。
めんどくさかったんですかね、あの時の私。炊くだけなのに。。

早めに栗きんとん 作ればよかった(笑)
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No title
私は、訪問ヘルパーとして
マンション住まいの利用者さんの
ところに複数、いってます。

その中の数人は、私が
マンション管理の利用者さんの代理をしています。

それだけに、そのご苦労を
読ませてもらい
勉強になります。

栗きんとん、おいしそう。
お忙しいだろうに
上手に作っていますね。
東京もんさん
いつもご訪問いただき、ありがとうございます。
そうですか~、また理事が回ってくるのですね。(^_^;)
実はウチも近いうちに理事が回ってきます。
大変だと思いますが、お互い頑張りましょうね。
momoさん
すごい!栗ご飯!
私は栗ご飯の方が栗きんとんよりめんどくさい気がします。
どちらにしてもめんどくさいですね。
栗の料理は年一回かなあ~(^_^;)
恐らく渋皮冷凍保存も考えないと思います。(さーせん!:笑)

一昨年栗をもらった時にマンションのご近所さんに配ったら、
「モンブランを作りました」ですって!Σ(゚Д゚)
う~~ん、無理だあ!
みーのさん
みーのさん、貴重な情報をありがとうございます。m(_ _)m

色々大変なことがあり、すごく頑張ったのですね。
行間に様々なご苦労が感じられました。お疲れ様でした。
それでも第二回目に向かって準備を始めるのですね・・・すごい!
みーのさんのタフさがマンションの救いですね。
なんだかすごく勇気をいただきました。
お互いに頑張りましょう!(^o^)丿
森須もりんさん
お仕事、お疲れ様です。(^_^)

もりんさんに教えていただいて初めて、
ヘルパーさんが代理で書類作成したり署名することがあると知りました。
(公式ではないでしょうが・・・)
遠くの家族より、ヘルパーさんと言うわけですね。
当然そうなると思います。
多分マンションのご近所さんにも相談しにくいのでしょうね。
もりんさんがマンション管理に詳しいのはありがたいですが、
仕事上の負担にならないか心配です。
どうか、ご無理なさいませんように。(*^_^*)
栗 まろん♪
そうそう 築浅の時に対策打たないと、、うちみたいに

コマ読んで思いましたが
うちの場合は こういった案など
なにかと横やりが入ったようで・・
管理員も変わり
かなりボロッとしてきてます ぼろ度は過去の横やりが反映しているんですよ
その横やりがぁ、、、。

栗の季節ですね
ああ、美味しそうだなぁ

先日、秋の秩父路ハイクしまして
栗を拾いましたとさ

秋蕎麦なるものも季節だそうで
こうなったら妻さん、
ぜひぜひ蕎麦打ちいかが?(笑)

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ぶひさん
近頃、「マンション管理は最初が肝心」と聞くようになりました。
昔から言ってる人はいたでしょうが、誰も聞く耳を持たなかった。
(自分もだけど:汗)
テレビでマンション管理が取り上げられるなど、
少しずつ認知されて状況が変わってきている気がします。
なかなか変われないのは、楽に慣れた住民かもね。(おっと辛口失礼:笑)

いいですね~、ハイキング大好きですよ。
中津峡?札所巡り?紅葉はいかがでしたか?(*^_^*)
蕎麦は食べるのは大好きです。(笑)

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