建物トラブルの記事 (2/5)

I ♡ ヘルメット

引継ぎの途中ですが、ちょっと寄り道します。
ブレイクタイム~♪(*^_^*)

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なーんちゃって!
冗談です!(^o^;)

ヘルメットを持っている人は少ないと思います。
実は私のも自分で買ったものではありません。

ヘルメットをくれたのは・・・
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※ウチのマンションを建てた不動産会社です。
 平成20年に新築で購入しました。
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ヘルメットはこんな使い方もできます。

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失礼しました。(^_^;)
わからない方は「イッテQ!ヘルメットおじさんブラック」で検索してください。

私はヘルメットの他にマイ打診棒も持っております。
打診棒
打診棒とは、建物の外壁(タイルやモルタル、
コンクリートなど)が浮きや剥離などを起こして
いないか検査する道具です。
叩いたり撫でたりして音を聞き分け、内部の状態を判断します。

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建物設備管理の引継ぎ④~お疲れ様でした

前回の続きです。
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地下空間(ピット)についてコメントをいただきました。
地下空間の無いマンションでは排水管工事をする
際に地面を掘り起こす工事が必要になるそうです。
ぴょんきちさん、ありがとうございました。
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この時の気持ちが、後の「住民建物ツアー」に
つながるのでした。そのお話はまた後日(^_^)

ではここで、thinking time~~♪
皆さんの暮らすマンションで、
住民向けの建物ツアーがあったら
参加したいですか?

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アフターサービス基準を見てね。
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牛肉キンピラ、卵ポテトサラダの弁当。

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茄子ピーマン豚肉味噌炒め弁当。

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夕食が夏っぽくなってきました。
刺身づくし、枝豆、焼き茄子、豆腐サラダ。

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建物設備管理の引継ぎ③~地下空間

前回の続きです。
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アウトオブ眼中!
マンション管理に関してはよくあることです。
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A社とGライフ社の技術者と業者がいたので、
少なくとも四通りの意見を聞くことができました。
この時はA社がたくさん写真を撮っていました。
後に「建物点検報告書」として理事会に
提供してくれました。
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ウチのマンションの地下には
駐車場用の地下ピット(地下三段昇降式)と
住んでいる建物の下に地下ピットがあります。
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実物はこちらです。↓
ウチの場合は管理室から入ることができます。
263-地下空間 (2)
電気ケーブルや配管が通っています。

263-地下空間(1)
結露はないし水も溜まっていません。
通気口があり異臭もしません。

ではここで、thinking time~~♪
皆さんは
建物点検っておもしろいと思いますか?
私はYes!(^o^)丿!


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建物設備管理の引継ぎ②~ブルゾン降臨!

前回の続きです。
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お恥ずかしながら私、
昔はモーレツに仕事をしていました。→

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ブルゾンちえみさんのネタは→コチラをどうぞ。

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女に生まれて良かった~!
というセリフが好きです。(^_^)

次回に続きますので、
コメント欄を閉じさせていただきますね。

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建物設備管理の引継ぎ①~想定外の出来事

リプレイスが決まり引継ぎが始まりました。
ホッとしたのも束の間、様々な作業や事件が
怒涛のごとく押し寄せてきました。
複数の案件が同時進行したので、
一つずつご紹介しています。(^_^)
次は建物・設備管理についてです。
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解約の申し入れ①を見てね。
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※両社とも建築士などが所属する建物管理や
リフォームを扱う専門部署がありました。
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聞いてないよ~(゚Д゚;)
次回に続きますので、
コメント欄を閉じさせていただきますね。

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豚肉生姜焼き、ポテサラ弁当。

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チキンナゲットと茄子味噌汁の朝食。

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エビグラタン弁当。エビです、エビが中に。

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