建物設備管理の引継ぎ③~地下空間

前回の続きです。
319 (1)
319 (2)
アウトオブ眼中!
マンション管理に関してはよくあることです。
319 (3)
A社とGライフ社の技術者と業者がいたので、
少なくとも四通りの意見を聞くことができました。
この時はA社がたくさん写真を撮っていました。
後に「建物点検報告書」として理事会に
提供してくれました。
319 (4)
319 (5)
ウチのマンションの地下には
駐車場用の地下ピット(地下三段昇降式)と
住んでいる建物の下に地下ピットがあります。
319 (6)

実物はこちらです。↓
ウチの場合は管理室から入ることができます。
263-地下空間 (2)
電気ケーブルや配管が通っています。

263-地下空間(1)
結露はないし水も溜まっていません。
通気口があり異臭もしません。

ではここで、thinking time~~♪
皆さんは
建物点検っておもしろいと思いますか?
私はYes!(^o^)丿!


banner2.png

建物設備管理の引継ぎ②~ブルゾン降臨!

前回の続きです。
318 (1)
318 (2)
318 (3)

お恥ずかしながら私、
昔はモーレツに仕事をしていました。→

318 (4)

ブルゾンちえみさんのネタは→コチラをどうぞ。

318 (5)
318 (6)
女に生まれて良かった~!
というセリフが好きです。(^_^)

次回に続きますので、
コメント欄を閉じさせていただきますね。

banner2.png

建物設備管理の引継ぎ①~想定外の出来事

リプレイスが決まり引継ぎが始まりました。
ホッとしたのも束の間、様々な作業や事件が
怒涛のごとく押し寄せてきました。
複数の案件が同時進行したので、
一つずつご紹介しています。(^_^)
次は建物・設備管理についてです。
317 (1)
解約の申し入れ①を見てね。
317 (2)
※両社とも建築士などが所属する建物管理や
リフォームを扱う専門部署がありました。
317 (3)
317 (5)
聞いてないよ~(゚Д゚;)
次回に続きますので、
コメント欄を閉じさせていただきますね。

317 (6)
豚肉生姜焼き、ポテサラ弁当。

317 (7)
チキンナゲットと茄子味噌汁の朝食。

317 (8)
エビグラタン弁当。エビです、エビが中に。

banner2.png

事務管理業務の引継ぎ③~G君はいい人

前回の続きです。
316 (1)
G君と理事会の関係を見てね。
316 (2)
316 (3)
と言うわけでリプレイスしたんだけど、
316 (4)
316 (5)
支店長vs副理事長③を見てね。
316 (6)
こ・・・こわっ Σ(゚Д゚|||)
316 (7)
ではここで、thinking time~~♪
G君とAさん。
皆さんなら
どちらのフロントマンを選びますか?


316 (9)
鮭朝定食。ヨーグルトにバナナと胡桃をオン。

316 (8)
トマトソース煮込みハンバーグ弁当。

banner2.png

事務管理業務の引継ぎ②~フロントマン比べ

前回の続きです。
315 (1)
315 (2)
様々な管理会社を見てね。
この頃はリプレイスがブームでした。
独立系管理会社の中でも勢いの良かったA社は
G不動産の手掛ける高級ブランドGシリーズの
マンション管理に参入しようとしていました。
リプレイスしたい私達と、情報が欲しいA社。
両者のニーズがマッチしたのでした。
315 (3)
315 (4)
※親会社=財閥系不動産 G社
315 (5)
315 (6)
G君、あぶなーい!(>_<)
その後Aさんから、
複数のGシリーズマンションの管理組合と
リプレイスの相談をしていると聞きました。
しかし実際にリプレイスした組合は
無かったようです。

次回に続きますので、
コメント欄を閉じさせていただきますね。

315-お弁当 (1)
牛肉入りきんぴら、竹の子煮物のお弁当。

315-お弁当 (2)
お久しぶりのミネストローネ弁当。

315-お弁当 (3)
鶏と野菜のオイスター炒めと赤軸ほうれん草のごま和え。

banner2.png