この記事はマンション管理とは関係ありません。

皆様お久しぶりでございます。
コロナ禍なのか更年期障害なのか？
一か月間メンタルの深～い沼に
どっぷりとハマっていました(￣▽￣；)

ようやく Escape from 沼！
復活ですわ～！
+ﾟ｡*(*´∀｀*)*｡ﾟ+
　　　シャララ～～ン

マンションの総会は6月末に無事終了。
三回目の理事長職が終わりました。
コロナ休業中の管理員業務費は減額され
減額分はそのまま管理員秋男さん（※）に
渡すことで総会承認を得ました。



九州、岐阜、長野の豪雨がひどいですね。
報道を見るたびに胸が締め付けられます。
新型コロナの感染も増えていますね。
皆様はいかがお過ごしですか？
私は、

外食は今のところダンナと二人で
屋外ビアガーデンに行っただけ。

人、店によって温度差を感じます。
今や店選びの基準が感染対策になってますｗ

昼はお弁当を作り、


お楽しみはお取り寄せ～(〃▽〃)

フレンチ弁当。
桃の冷製スープですのよ～奥様♡

とうもころしを取り寄せて


とうもころしご飯も炊きましたのよ～※
裏方さ～ん！(^o^)丿”

コロナ太りが
マジでヤバイ(￣▽￣；)


父が凄いおじいちゃんになってました。
（いや、おじいちゃんなんだけど！）

二度ほど自宅から叩き出しました。

こうしてメンタルの沼にハマっていったのです。
色々ヤバかったです。
でもその中で一番ヤバイと思ったのが、

友達ヤバ━━イ！
(￣▽￣；)
（いや、ヤバイのはダンナかも）



変わらなくては。
と思うのです。
（私にはとても難しいことなんだけど）

従来の価値観や考え方に囚われていたら
私自身が辛くなりそう。
ならば変化を受入れてみたい。
できたら軽々と。
私には難しいんだけど。
（ダンナも変われ～～）

少し前ですが、蓮が満開でした。







こちらから訪問できない間も
ずっとご訪問くださっていた皆様、
心配してくださった皆様、
ありがとうございました。
＆ごめんなさい。
コメントを残すのが難しいかもですが
訪問させていただきますね～(^o^)丿

この記事はマンション管理とは関係ありません。

前回の続きです。

コロナ禍で
軽度認知症の父に電話しました。
父とは余り話したことがないので
緊張したし話題が無━━━いっ！(￣▽￣；)

とりあえずコロナの話で
お茶を濁そうと思ったのですが、
（３月頃の出来事です）

え！？Σ(￣▽￣；)
突然、梅干し！？
スーパーの混雑と関係ないじゃん。

と心配したけど、

※半俵＝約30ｋｇ
　ダンナの実家からいただいております。ありがたや ( ^ω^人)

認知症が進んだのではなくて、
ジェネレーションギャップだったようです。

逆に心配されていました。

すごく嬉しかったです・・・が・・・

切られました。
お元気そうで何よりでーす！
(￣▽￣；)

戦時中の人間は強い！と思った次第です。


アジサイがとても綺麗。



蓮の蕾が大きくなってきました。

この記事はマンション管理とは関係ありません。

コロナ禍で
離れて暮らす親と直接会えないけど、
かえって会話が増えた方いませんか？
我が家がそうです。
親孝行とかそんなじゃなくて、

です。

私の実父は軽度認知症なので、

と考えて電話するようになりました。

でも私は父と直接会話をしたことがありません。
いつも母を経由していました。

父（85歳）はとても古いタイプの人で
家では「メシ、風呂、寝る」の三語しか話しません。
女子供は相手にしない感じです。
偏屈でめんどくさい性格で、
母が入院して介護が始まった時も
怒鳴り合いの喧嘩をしました。
だからかなり緊張して電話したんです。

父の返事は、



お元気そうで何より。
(^_^；)

次に続きます。

久々にマンション管理のお話しです。

ウチのマンションのコロナ対応は
以前の記事に書いた通り。

【緊急事態宣言後の管理会社対応】
計画工事、専有部の点検や清掃作業の延期
※消防設備点検は宣言直前に実施
※雑排水管清掃は状況次第で延期
管理員が出勤停止になるので、
ゴミ出しのルールを守るよう住民に徹底。
管理会社、コールセンターは最低限の人数で
対応するので時間がかかることの周知。

ウチのマンションは３０戸で
管理員さんの主な業務は清掃です。
掃除道具を住民が自由に使えるように
出しておいてもらいました。

管理員が出勤しなかった一か月間は

こんな風に道具だけが出ていて、

Ｍアラートのメンバーと
こんな風に話していました。

実際に皆さん、
ゴミ置場などを掃除してくれたようです。

誰がやってくれたのか分からないけど、
ちょっと嬉しかったです(*^_^*)

過去には、
私一人で掃除をしていたことがあったので
ウチのマンションも変わったな～と思います。

【住民へのお願い】
感染した場合は速やかに管理会社にも連絡。
共用部、専有部の消毒は管理組合が費用負担する。
軽症で自宅療養となった場合も管理会社に連絡。
患者の歩行ルート、EV使用など理事会と家族で検討。

マンション住民に医療従事者が多いので
感染した場合のことをマジで考えました。
今のところ感染者はゼロです(￣▽￣)＝3

この二ヶ月間、

マンション内の医療従事者の家族に
連絡するかしないかで悩みました。
何か手伝えることはないかな？
もしコロナ疎開してたら気まずいかな？
とか色々考えてしまって。

連絡しないまま宣言解除。
後から聞いたら皆さん自宅に居たそうです。
余計な心配でした。反省

【理事会・総会関連】
例年３月末の決算理事会を５月末に延期。
例年４月末の総会を６月末に延期。

総会資料は丁寧に作って３～４週間前に配布。
議案に対する質問は書面で受け、回答は掲示する。
なるべく議決権行使書で意見を集約するようにする。
ご参考↓
廣田信子さんのブログ
マンション管理センターHP
トホホさんのブログ

会計期が～２月末日なので、
３月～６月の暫定予算は前期踏襲で実行。
現役員の任期は６月末まで延長。(=_=)

ウチはたまたま今期の初めに
管理会社から、

※事務管理業務費の値上げ

な～んて言われまして、

二回目の管理会社の見直しをしました。
おかげ様(？)で
今期は既に二回も臨時総会を開催し、
重要案件は解決済みです。
多分、議決権行使書で済むと思われます。
不幸中の幸い？(^_^；)

とゆーわけで、先週末に決算理事会をしました。
人数が少ないので３密にならない･･･(-_-;)

そこで話題になったのは、
一ヶ月間出勤しなかった管理員業務費の
支払いについて。

大きい額ではないし
雇用維持の観点からは支払いたいくらい。
でも実施されていないサービスに対して
黙って支払っていいのでしょうか。
私達が扱っているのは
管理組合の大切なお金なのです。

今の管理員さんは
ウチに来てくれるようになって三年目。

レジェンド管理員フユコさん→※、※
の後任で貴重な人材です。
休業中のお給料について尋ねたら、
（管理会社の下請けのアルバイトです）


オーマイガー！Σ(ﾟДﾟ)

雇用維持の為なら払うけど、
秋男さんが給料をもらっていない？？
では私達が支払った管理員業務費は
一体どこにいっているのでしょう。

管理員業務費の支払いが適切かどうか
秋男さんへの支払いをどうするのか
管理会社と話し合わなくては。
とゆーわけで、

問題提起してみました。
どのような返事が返ってくるでしょうか(^_^；)

秋男さんは給料が払われないことを
さも当然のように言っていたけど、
コロナ禍の今は雇用維持の為に助成金が出ます。
社労士の友人に聞いたところ、
会社が雇用保険に入っていればアルバイトも
特例で雇用調整助成金の対象になるとのことでした。
ただ、この申請がとても大変なのだそうです・・・(-_-;)

秋男さんに話したら、

真面目過ぎます！

【追記】
その後管理会社から
休業期間の清算の提案があり、
総会承認後に全額秋男さんに渡しました。
優秀な管理員さんには長く勤めてもらえる
ように努力しなくては。


ユリ、


ユリ、


ユリが満開～～(≧▽≦)

この記事はマンション管理とは関係ありません。

緊急事態宣言が全面的に解除されました。
今日から出勤の方も多いと思います。
皆様、感染対策にはどうぞ気を付けて、
いってらっしゃ～い(^o^)丿

週末に久しぶりに外食しました。

以前の記事でご紹介した
徒歩圏内のビアガーデン。
屋外だしテーブルが間引きされてるし
安心して楽しむことができそうです♡
生ビール、プハァ～ッ
+ﾟ｡*(*´∀｀*)*｡ﾟ+
うめ━━━━━っっ！！


ステーキ、ドーン！
(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))

か～ら～の～


ステーキど～ん！
☆*:.｡. o(≧▽≦)o .｡.:*☆
うめ━━━━━っっ！！

マッシュルームとエビのアヒージョも。
久しぶりの生ビールが美味し過ぎて
グラス×４、ジョッキ×２ほど
いただいてしまいました。
ご馳走様でした♡(*^_^*)
このお店はランチもやってるのよね･･･(ｷﾗﾘ)

と言うわけで、
ウチのダンナも今日から出勤です。
２か月ぶりでちょっと新鮮(￣▽￣；)

今朝は電車の混雑を避けるため
普段より１時間半も早く自宅を出発。

久しぶりにお弁当を作りました。

鰹の生姜煮と新玉ネギのオムレツ、
ポテサラのお弁当。
おかずは昨日のうちに作り、詰めるだけ。
新しい生活様式です。

楽しかった早朝散歩も週末で終わり。
紫陽花が大きくなってきました。

ハート型のが一つあります(^_^)↑

少しずつ色づいてきました。


ユリが五分咲きくらいになりました。


とても美しいです。


マンションの住人で、
とても大切な人が亡くなりました。
５年間の壮絶な闘病生活を経て、
大往生でした。
ありがとう！と伝えたい。


延期されていた健康診断に行って、
美容院や歯科の予約をして、
家電の取替工事もあります。
一気に忙しくなるけど、
感染対策に気を付けて頑張ろう。

あー、実家にも行かなくちゃ･･･(-_-;)