マンション女子力の話の途中ですが、
新型コロナの話題をもう一つ。

私はひどい花粉症ですが
昨今のマスク不足に悩まされ、

と言っていたのを思い出し、

塗ってみた。（鼻の穴）

なーんて。（笑）
早朝の散歩はマスクを使わずに
ワセリンを塗ろうと思います。
効果はあるでしょうか？
花粉症と言えば以前、
ローマで料理人をしていた友人が

なんかかっけーΣ(ﾟДﾟ)
サハラの砂＝黄砂なんですね。
中森明菜さんのSAND BEIGEを思い出しました(*^_^*)

ついに緊急事態宣言が出ますね。
昨日掲示板に管理会社の対応が貼られました。
皆さんのマンションはいかがでしょうか。

ウチのマンションのコロナ対応を少しご紹介します。
事態はどんどん変わるので暫定的なものです。
状況が変われば都度修正します。
マンションによって状況は違うのでご参考程度に・・・
※ウチは３０戸の小規模マンションで
　今期は二回臨時総会開催、重要案件は解決済みです。

【理事会・総会関連】
３月末に開催予定だった決算理事会を５月末に延期。
４月末に開催予定だった総会を６月末に延期。

総会資料をいつもより丁寧に作って３～４週間前に配布。
議案に対する質問を書面で受け、回答は掲示する。
なるべく議決権行使書で意見を集約するようにする。
ご参考↓
廣田信子さんのブログ
マンション管理センターHP

会計期が～２月末日なので、
３月～６月の暫定予算は前期踏襲で実行。
（ただし一部作業は感染終息までできない）
現役員の任期は６月末まで延長。(=_=)

【緊急事態宣言前の管理会社対応】
計画工事、専有部の点検や清掃作業の延期。
管理員、フロントマン、協力業者の健康管理。

管理員は普段と変わらない日常清掃のみ行う。
（消毒や特定箇所を掃除することはない）

【緊急事態宣言後の管理会社対応】
計画工事、専有部の点検や清掃作業の延期。
管理員が出勤停止になるので、
ゴミ出しのルールを守るよう住民に徹底。
管理会社、コールセンターは最低限の人数で対応する
ので時間がかかることの周知。

【住民へのお願い】
感染した場合は速やかに管理会社にも連絡。
共用部、専有部の消毒は管理組合が費用負担する。
軽症で自宅療養となった場合も管理会社に連絡。
患者の歩行ルート、EV使用など理事会と家族で検討。

住民が感染した場合は管理員が出勤停止になるので
ゴミ出しのルールを守るよう住民に徹底。

役員と先週末にメールで打合せしました。
上記内容の文書を住民に配布します。
救急キット※にマスクが入っていたので一緒に配布。

ウチのマンションは医療従事者が多いので
住民が感染する可能性がリアル。
現場で頑張ってくれている人やその家族を
管理組合でバックアップしたいですね。


ＣＮＮのキャスター、クリス・クオモさん49歳。
感染者の多いニューヨーク州知事の弟。
先月末に感染し自宅隔離、LIVEで報道を続けています。
ジャーナリスト魂！Σ(ﾟДﾟ)
午前９時頃にCNNに登場するのですが、
耳が真っ赤だったり汗が噴き出たり、辛そうです。
若くて健康な人も感染したら大変だとよく分かります。
早く治りますように！ (>人<；).
【7日追記】
今朝は10時にニュースに登場したクオモさん。
顏が真っ赤です。
ずっと熱が続いているそうです。
自分の肺のレントゲン写真を見ながら話してました。
ジャーナリスト魂！Σ(ω |||)
ワセリン塗ったら今朝は無反応でした。

家庭内での注意事項はこちら→日本環境感染学会

もしあなたが、

な～んて言われたら
どう思いますか？

うん、なるね。(-_-;)
こうなるね。
副理事長の気持ち、めっちゃわかります。
だってこの一年半前に、
私もこう言ってたから。（※）

あははー(￣▽￣；)
ここからは副理事長の気持ちを
アテレコでお送りしたいと思います。


※第三期通常総会③を見てね。

花丸さんってこんな人→※
花丸さんと副理事長は同期なんです。

※臨時総会～リプレイスを見てね。

※副理事長を見てね。


なんと！Σ(ﾟДﾟ)
副理事長が次期理事長を
引き受けてくれました。
（もちろん総会承認が必要です）
当時はまだ任期一年の輪番制だったので、
副理事長は相当な覚悟で
決断してくれたのだと思います。
過去にも決断してくれた人が･･･→※

ごめんなさい、
ちょっとバタバタしてまして、
コメント欄は閉じさせていただきますね。
次回お会いしましょう、ｓｅｅｙｏｕ♡(^o^)丿

昨年９月から書き始めた実父の認知症問題。→※
実際には、軽度認知症が発覚した
一年半前からの出来事を書いています。
その間、マンション管理はやってないかと言うと
そうではなくて、

只今絶賛理事長中！でございます。
理事が半数改選になっているとは言え、
小規模マンションなので回ってくるのが早い。
（リプレイスからもう７年も経ちました）

一回目の理事長より楽です。


メンタルが楽になってると思います。
きっと。・・・多分。(^_^；)

築年数が増えたので
マンション管理は確実に厄介になってるし、
親の介護で実家に帰ることが増えました。
両立が難しいと感じる時があります。
そんな時私達は、かつて決めた優先順位を
守ることにしています。
それは、

続けたいから無理しない。
アレもコレもと考えて、
つい目先のことばかり考えたり
人に言われたことを優先してしまったり
最悪の場合混乱して回らなくなることもあります。
そうならないためにも優先順位は大事。
それに・・・

ウチの殆どの住民は、
管理組合活動の必要性に気付いています。
色々あったからなー(^_^；)
でも自分が中心になりたくないんだよね。

と言うわけで、
漫画を作成するペースが遅くなっています。
申し訳ありませんが、
お付き合いのほどお願いいたしますm(_　_)m
次の記事は実家の悪徳商法事件です。

暮間さんと親しくなったのは
十年以上通っているビストロがきっかけでした。
縁っておもしろいですね。

このコンソメが絶品なんです。
キッチンを眺めながら食べてます。
鉄鍋のフタやパンくずはご愛敬・・・

※ＮＰＯに初参加 を見てね

※管理組合　危険度チェック③を見てね


※菊リンがわからない方はこちらをどうぞ


顔は菊リンだけど、
会うたびに勇気と新しいアイデアをいただける、素晴らしい理事長さんです。

この管理組合の運営が正しいのかどうか。
それは今後何年か経ってから分かることだと思います。
収支に常に気を配り、新しい仕組みや設備をいち早く取り入れ、組合運営をしている
住民の意識が等しく高い。それが現在の事実です。
（このマンションは管理会社に全部委託しています）

ダンナと副理事長が立候補したので、役員候補案が二つできた。



しかし、想定外の出来事が起こるのでした。

任期二年の場合、必ずしも連続して理事長になる必要はありません。
この時の私達は非常事態でした。マンションの財政問題を解決するために大改革が
必要だったからです。理事長にはあらゆる権限が集中しているし、途中で止めるわけ
にはいかない。だから自分達が再び理事長（候補）になりました。
本来は、理事長経験がなければ「ヒラ理事→理事長」、理事長経験があれば「理事長
→監事」などが理想的ではないかと思います。

この時、実はもう一つ別な目的がありました。
全員改選から半数改選に変更するための布石です。実質的に半数改選の状態にして、
成果があれば「今後は半数改選にしましょう」と次期総会で提案しやすいと思ったので
す。お試し期間ですね（笑）