マンション購入を検討している時に、あるモデルルームでファイナンシャルプランナー
による相談会をサービスで受けることができました。公共料金や必要な生活費を
知っていたので、有意義な相談ができました。本当に役に立ったわけです（笑）




ナスの肉味噌、冬瓜弁当。
毎日ものすごく暑くて、お弁当が心配です。保冷剤をたくさん入れています。職場は
クーラーがきいて涼しいそうですが、できたら冷蔵庫に入れたりレンチンしてほしい。
やらないよね～～ダンナ(ーー;)

※自転車問題で住民アンケート※Ｇ不動産に質問書※防災対策を開始を見てね


通常総会は短時間（約１時間程度）で終了しました。改修工事や役員選任で、
もっと審議に時間がかかると思っていたので拍子抜けするほどでした。
「また理事やってくれるの？物好きね～助かるわ～」みたいな感じの承認だった
のでしょうか？「半数改選」という言葉は住民に届いたのでしょうか？
まったく分からないままの承認でした。

とにかくこれで、
再び理事長になることが決定したわけです(-"-)
あ～～～あ！！

最近へたれスナフキンさんに影響されて、サンドイッチ弁当が我が家でブームに
なっています。バターの代わりにクリームチーズを使ってカロリーオフ！パン耳は
ココナッツオイルで揚げ焼きして、グラニュー糖を少しまぶしました。時間が経つと
ココナッツの香りが強くなるので、少しの砂糖でも十分甘く感じます。

※植栽が伸び放題を見てね
※植栽管理で相見積もりを見てね

※臨時総会に出席を見てね
※第二期通常総会②を見てね

※Ｇライフ社の提案を見てね


今日から三連休！
昨夜、ダンナがおやつを買って帰ってきました！（笑）

それがこちら。
総会の進行表はネット検索すると幾つか出てきます。





※第二期通常総会①を見てね
※初回総会を見てね

ダンナに「なぜ自分で議案説明したの？」聞いてみました。
「自分でやったことだから、自分で説明しようと思った」だって。

ドクターは、一年間分のすべてのレシートや領収書、通帳を点検してくれました。
１週間以上かかったそうです。３０戸のマンションでこれですから、大きいマンションは
大変だろうと推察します。
学習した私たちは、監査作業は分けてやるべきだと思い、次期からは半年に一度
行うことにしました。果たしてそれが正解なのか分かりませんが、監査作業は大切
だと思っています。

この時の出欠票は、こんな感じ。




※臨時総会に出席を見てね

ね？白紙委任にも注意が必要でしょ？
①は②に比べて、議長(理事長)に有利になります。
まあ・・・億さんみたいな使い方をする人はレアケースだと思うのですが(思いたい)、
このことを知っていた方が、注意したり活用したりすることができますね。もちろん、
私たちは活用しましたよ！(笑)
大規模で白紙委任の多いマンションは、特にご注意くださいね。

※想定外の花丸さんを見てね

管理会社抜きでも、理事長は理事会を開催することができます。
（管理規約に定められた要件を満たす必要があります）
そんなの当たり前だろ！って言われそうですが、
当時の私には、「理事会は管理会社が行うもの」という思い込みがありました。
だって入居したときから、すべてGライフ社がやってくれてたんですもの・・・
すみません、そんなレベルだったんです。

この時に作った文書は、後日紹介しますね。

【Ｈ27年9月訂正】記事中の１２ポジとは文字サイズ１２ポイントの誤りです。

皆さんはどちらが好ましいと思いますか？


※家族マネー会議についてはコチラをどうぞ

妻が「それでも無関心だったらどうしよう？」と言ったら、
ダンナは「それならそれで、いいんじゃないの？」と言いました。
「それが、このマンションの管理組合の判断なんだから。」


今日のお弁当はちょっと頑張りました。ハンバーグ弁当～♪