ルーフバルコニー（専用使用部分）の問題を
抱えている管理組合はウチ以外にもあるのでは
ないでしょうか。
ウチの事例を紹介する前に、
マンション管理の基礎知識を書きますね。
マンションは「専有部」と「共用部」に分かれます。

共用部の中には、特定の個人（＝区分所有者）が
専用で使用することを認められた部分があります。
それを「専用使用部分」と言います。
ウチの「専用使用部分」は、


※臨時総会が終わったあとでを見てね。

どこが専有部で、どこが共用部なのかは、
マンションによって違います。
各々の管理規約に定められています。

※マンション標準管理規約
第２３条【必要箇所への立ち入り】
管理を行う者は、管理を行うために必要な範囲内に
おいて、他の者が管理する専有部分又は専用使用
部分への立入りを請求することができる。

立入りの際、住人のプライベートには十分配慮する
必要があります。事前連絡し、必要最低限にする
のが望ましいでしょう。

知識不足と感情の対立で、
マンション管理がおろそかになるのは
悲しいことです。(T_T)
次回以降もルーフバルコニーの話が続きます。


朝食。あさりのお味噌汁が初登場。


ハンバーグデミグラソース弁当
市販ソースは楽チン、美味しい♡(*^_^*)


あじフライの夕食。グリルで焼いて油分カット。　

臨時総会が終わったあとで億さんが叫んだ、※

これは一体、何を言っているのでしょうか。
※ご参照→臨時総会が終わったあとで


※屋根は直射日光や風雨の影響で最も傷みやすく、
定期的な点検が必要です。



億花丸戦争、ここに開戦！(T_T)
次回もルーフバルコニーについて書きます。


週末の朝食。
新玉ねぎ、春キャベツのポトフとバタートースト。


豚肉味噌炒め、南瓜サラダ（レーズン入り）弁当。


ぶりカレークリーム煮の夕食。

臨時総会でA社との契約締結が承認されました。
ホッとしたのも束の間、終わったあとで億さんが･･･




※A社は住民プレゼンで「ナンバーワン社員を
担当にする」と約束していました。
詳しくはこちらをどうぞ→住民プレゼン～Ａ社


たらされてるぅ～（汗）
億さんが問題にした、屋根点検の際の
ベランダ（専用使用部分）立入りについては
次回の記事で詳しく書きますね。

とある日の･･･

朝ごはん。まだ寒いので温野菜。
ヨーグルトにくるみをトッピング～♪

お弁当。豚肉とパプリカの味噌炒め。
ひじき煮と小松菜ゴマ和え。

前々回（A社の重要事項説明会）の続きです。




突然のことでした。(-_-;)
何を言っているのか、
この時は全く分かりませんでした。

お弁当三連続！(^o^)丿

鶏肉オイスターソース炒め、肉じゃが弁当。


ハンバーグトマトソース、ポテサラ弁当。


タンドリチキン、春菊とブロッコリーと椎茸の胡麻マヨ和え。

とほほ管理員さんのブログに
リプレイスのスペシャリストについての
記事があります。→コチラをどうぞ。
Aさんは「松の特上」だったのではないかと思います。

※様々な管理会社を見てね。


※住民プレゼン案内文を見てね。

※住民プレゼン～A社、～Ｃ社を見てね。

※管理委託した一年半後に、Ａ社は大手の管理会社と合併しました。


Ｇ君とはレベルが違いました。
なんと言いますか･･･
少し怖いと思うくらいでした。


※リプレイス後の現在（いま）を見てね。

Aさんのことは･･･ホント今もわかりません。
松の特上は確定ですが、
リプレイス専門かどうかわかりません。
どういう気持ちで組合改革を手伝ってくれたのか。
なぜ一年半で去っていったのか。
理由は特定住民とのトラブルだったのですが、
それは本当だったのでしょうか。
ただ一つだけ言えることは･･･



ステーキ弁当。
バター醤油ご飯にのっけて。

休日ランチ。
菜花とベーコンのクリームパスタ。

夕食。
豆ごはんを炊きました。