リプレイスが決まり、引継ぎが始まりました。
でもちょっと待って。
理事会の仕事はリプレイスだけではありません。
通常の業務もとても大事です。
ウチのマンションは１期目からずっと問題を放置し、
山積みになっていました。

※防犯対策もやってますを見てね。
※散歩inマンションを見てね。
※防災対策を開始を見てね。
※植栽が伸び放題を見てね。

そこで役に立ったのが「理事会活動年間計画」。
詳しくはだんなのつぶやき⑤をご覧ください。


※第五回理事会を見てね。

大規模マンションでは「〇〇担当理事」など、
役職（仕事）が細分（明確）化されていると思います。
小規模マンションはそうではありません。
殆ど理事長一人に委ねられていて膨大な仕事量と
責任を一人で背負うことになります。
この期は通常業務の他にリプレイスもあったので
一人では無理だと判断しました。
そこで各理事に仕事を振り分けたのです。

仕事を分けることによって、
各自がそれぞれ責任を持って頑張りました。
全員で仕事をしているという意識も生まれました。
その結果一件も漏らすことなく作業が進み、
総会審議に持ち込める案件が増えたのです。
これ、オススメです。

仕事以外はできない男・・・！(-_-ﾒ)


一口カツと菜花のゴママヨ和え弁当。


焼き鮭と切り干し大根のお味噌汁の朝食。


魚久の粕漬とエノキ入り卵焼き、ポテサラ弁当。

短い間ですが、ルーフバルコニー付きの部屋で
暮らしたことがあります。
今回はその時のお話です。

今のマンションを買う前の話です。
分譲マンションの賃貸でした。




でも私達はやっぱり
ルーフバルコニーが好きです。
もし機会があれば、
少々頑張ってでも買いたいと思います。
解放感も素晴らしいですが、
売りやすい物件だと思うからです。
（個人的な感想です）


５０超えた夫婦です。はい。(^_^；)


イワシを焼いてオリーブオイルとハーブ塩を
かけました。レモンが合います。
お味噌汁は切干し大根･･･出場多数！

ルーフバルコニーの立入りについて、
私達にヒントをくれたのは神理事長※でした。
※私の周りの神理事長を見てね。


と言うのは冗談ですけど、
ルーフバルコニー（専用使用部分）への立入りは
理事長権限で可能なのですが、
住人のプライベートを尊重し、信頼関係を大切にする
神理事長の姿勢を私達は見習いたいと思いました。


失敗例だす。(-_-;)
（私は屋根点検はとても大事だと考えています）
次回は自分達がルーフバルコニー付き住戸に
住んでいた時のことを書きますね。


豚生姜焼きと切干し大根のお味噌汁の夕食。


鰤照り焼きとスナップエンドウのサラダ弁当。


鶏肉茄子炒めと新玉ねぎのお味噌汁の夕食。


チキンナゲットと切干し大根のお弁当。

億さんのルーフバルコニー立入り問題
（屋根点検）は長い間こじれました。
失敗例としてお読みください。

※億花丸戦争については別に書きます。

※ウチの防災用品②に少し出ています。

※屋根点検ができない？を見てね。



ではここで、thinking time～～♪
皆さんはこんな時、どれを選びますか？



※億さん vs 理事会①を見てね。

築6～７年目の出来事です。
③→②を選択したウチの場合、
二年間ほど屋根点検ができませんでした。
その後は正常に点検できています。
幸いなことに異常はありませんでした。

ルーフバルコニーの話は次回も続きます。

いつもご訪問いただき、ありがとうございます。
ブログが４年目を迎え、（マンガの中の）
理事長任期も残りわずかとなりました。
「マンション理事長　妻の絵日記」が
終盤に入るにあたり、
新しいシリーズを開始することにしました。

マンション管理というニッチな分野が
どれだけの方に読んでいただけるのか、
ブログを始めた当初はとても不安でした。
しかし多くの方に応援をいただき、想像以上に
たくさんの方に読んでいただくことができて、
大変嬉しく感謝の気持ちでいっぱいです。

もともとこのブログは、
マンション管理の大切さを広く一般の方々に
知ってもらいたいと思い、書き始めました。
新シリーズでは、
実録漫画ではなくストーリー漫画として描き、
より一層多くの方々に読んでいただけるように
したいと考えています。


タイトル(仮）は・・・
「ホーンテッドマンション」


応援をどうぞよろしくお願いします。






































ウソです。
今日はエイプリルフールです。
ごめんなさい。m(__)m
「マンション理事長
妻の絵日記」
毎週水曜日更新中。

まだまだ続きますよぉ～♪
これからもよろしくお願いしま～す！(^o^)丿