前回の続きです。

リプレイスが終了し、
マンションの問題解決を始めた私達。
でも住民トラブルの解決って難しい…！

私達は築三年目と四年目に、
共用廊下に放置された
自転車の問題に取り組みました。

Ａさんの推測では、

※私の住む自治体では
自転車の処分費用は500円で、
粗大ごみとして回収を依頼するか
指定場所に持ち込む必要があります。
その手間を省くことができれば、
処分してくれる人が増えるのではないかと言うのです。

不要自転車の一斉処分のお知らせと一緒に
半年前に行った住民アンケート（実は注意文書）
の結果を配りました。

そう、私はイヤミな女 。

※住民アンケートの中には
「共用廊下の私物は強制的に処分しろ」
という厳しいものもありました。


とか思っていたら、
共用廊下の自転車を撤去してくれる人が現れました。

ほお━━━━っ(￣д￣)
なんだろう、このモヤモヤした気持ち。

廊下に放置されている自転車数
現在２８台
さあて、どうなる。
※ウチは30戸のマンションです。


週末、スーパーに鰻がたくさんありました。
土用の丑だったのですね。
早速、鰻かば焼き弁当。

サバの竜田揚げ弁当。生姜をたっぷり使っています。

前回の続きです。

リプレイスが終了し、
マンションの問題解決を始めた私達。
でも住民トラブルの解決って難しい…！

リプレイスの前に私達は、
放置自転車についてアンケートと称して
注意文書を住民に配りました。
住民の反応はどうだったでしょうか。
二週間後の結果は・・・

この時、ダンナの
一回目の理事長任期が終わるところでした。
※自転車問題で住民アンケートを見てね。

というわけで自転車問題は、

リプレイス（管理会社変更）を経て、

これが半数改選（任期二年）の良いところですね。
解決が難しい問題を放置することなく
継続して考えることができます。
ダンナはどちらも半分くらい海外出張でしたけど！怒


この頃には私、花丸さんが
苦手でなくなっていました(*^_^*)ホホホ
（リプレイスで色々あったからねー笑）
相変わらず言い方はキツイし
行動は予測不能だけど
むしろ得意(？)になりつつありました。
慣れって怖いわ～(￣▽￣；)

住民アンケートの結果が
私達の背中を押してくれました。

リプレイスを経て、

なるほど！Σ(ﾟДﾟ)

廊下に放置されている自転車数
現在３０台
さあて、どうなる。
※ウチは30戸のマンションです。


家出後しばらく作っていなかった
お弁当をようやく再開。

白身魚のフライ、キノコのバター醤油炒め。


鰹の生姜煮、枝豆ポテサラ、オクラのゴマ和え。


夏の朝ごはん。
トマトとバジルのオリーブオイル和え。

九州地方で豪雨の被害に遭われた方に
お見舞い申し上げます。

マンションで工事が行われていて、
コメントのお返事がすごく遅くなる予定です。
予め、ごめんなさいm(_ _)m

リプレイスが終了し、
マンションの問題解決を始めた私達。
でも住民トラブルの解決って難しい･･･！

ヘタレ夫婦の悪戦苦闘をご紹介します。
一つの事例としてお読みください。

現場で本人に注意するのが
一番良いのでしょうけれど、
言いにくいし･･･言うの嫌だし･･･怖いし･･･(-_-;)

きちんと注意できる人の勇気って
凄いと思うのです。



などと「アンケート調査」の前文に書いたのです。
もはやアンケートじゃない(￣▽￣；)

当時（平成23年）は健康志向による
自転車ブームで、多くのマンションで
駐輪場不足が問題になっていました。

アンケート調査と言いながら実は、
自分達のマンションの問題に
気付いてもらうのが狙いでした。
その問題により、
将来的にどんなデメリットが発生するのか
知って欲しかったのです。

それを知らせたうえで、

アンケート調査はあくまでも参考です。
結果をそのまま反映するのではなく
理事会活動の参考にさせてもらいました。

住民から寄せられた意見の中には
とてもユニークなものがありました。
「自転車持込み可のマンションにする」
と言うのがあり、本気で検討しました。
逆転の発想でおもしろかったです。

この時に失敗したことがあります。

夢中になりすぎました。

自転車問題を解決するために、

マンションの現状を調べている時が
一番大変でした。
アドレナリンが分泌されまくった私は
調査結果を住民に知らせるべきだと思ったのです。

と夢中になって訴えたら、



次回はアンケート調査の結果をご紹介します。

相変わらずバタバタでございます。
コメント欄は閉じさせていただきますね(*^_^*)

リプレイス（管理会社変更）が終わり
A社による管理が始まりました。
問題山積みのマンションだったので、
私達はすぐに改善に取り組みました。

全て同時進行だったのですが、最初に
自転車問題（共用部に私物放置）から
ご紹介しますね。

平成30年度マンション総合調査によると、


ウチの場合は共用廊下への違法駐輪
と私物の放置が多かったんです。
気付かないうちは良かったんだけど、




こうなると気になって仕方がない。
悲しい性分･ﾟ･(つД｀)･ﾟ･
できることなら気付きたくなかった～（心の声）

ルールやマナー違反って、
最初なら対処が楽だと思うんですよね。
ウチは三年間も放置していたので、
それを変えることが大変でした。


※不動産会社の約束を見てね。




トップダウンできない私達・・・
考えついたのはアンケートと称して
違法駐輪のデメリットを訴えることでした。
果たして上手くいくのでしょうか？

実母の首の血管のプラークが
大きくなっていることが分かりました。
脳梗塞予防として投薬治療を始めました。
定期的に脳神経外科でＭＲＩ検査を
受けていたおかげで早期発見できました。
高齢者の脳検査。オススメです◎
義両親にもオススメしなくては～！（心の声）


実家に行ったり、
リアルで二回目のリプレイス中だったりで、
只今コメントのお返事が大変遅れております。
ごめんなさいm(_　_)m
今回はコメント欄を閉じさせていただきますね。

リプレイス（管理会社変更）が終わり
A社による管理が始まりました。
その当時のウチは、
問題山積みのマンションだったんです。
リプレイスはゴールではなくて、
リスタートでした。
※リプレイスはリスタートを見てね。



※半数改選（二年任期）とは、
役員の任期が二年で、
一年毎に半数が入れ替わること。
※長計＝長期修繕計画書

このブログの
人気ページランキングを見ると、
自転車問題が二つも入っています。
多分、自転車問題に悩まされている
マンションが多いのだろうと思いました。

そう言えば、近所の新築マンションも
自転車が溢れてたな～(￣▽￣；)

※新築！Ｇシリーズマンションを見てね。
今はどうなっているでしょうか？

ウチのマンションの自転車問題は
マンションの販売時（１１年前）から
始まっていました。

※不動産会社の約束を見てね。

住民の中には共用廊下に置かれた
自転車を気にする人がいたようです。
二期目の理事会で取り上げられ、

※理事長のヤル気を見てね。

三期目（私達）に丸投げされた。


※理事候補になるを見てね。

理事長になったばかり（今から8年前）の私は
マンション管理に全く関心がなくて、
他のフロアにも行ったことがありませんでした。
でもある日、ダンナに騙されて・・・



※散歩ｉｎマンションを見てね。
他のフロアでは見える景色が
全然違うことに気付いてしまったのでした。

そして、

ハマっていくのでありました(-_-;)
次回は自転車問題の続きです。


鯖の竜田揚げとひじき煮のお弁当。

ダンナが体調を崩したこともあり、
長い家出から帰宅しました。
（皆様にはご心配をお掛けしました）
ついにダンナを病院送りにしてしまった・・・！
(￣▽￣；)ｱﾊ

色々なことに気付き、話し合い、考えました。
そのうちに書いてみたいです。