理事長の妻さん、こんにちは。
管理会社変更時の管理員の処遇の問題ですね。
当マンションでは、初代管理員の方が大変に有能で、住民の信頼も厚い方でした。
そこで、NPOコンサルタントの知恵より、理事会は管理員継続雇用（つまり、新管理会社サイドでの雇用）を確約した上で、管理会社変更の段取りを踏みました。
コンサルタントによると、管理会社変更時の管理員処遇は２つに分かれるとのこと。（１）理事会が管理員に不満を持っていた場合
⇒現管理会社との契約終了のため、それに伴い「今までありがとうございました」⇒あからさまに「辞めて下さい」と言う必要がない（笑）
（２）管理員の評価が高い場合⇒新管理会社での再契約
高齢者雇用実態の観点より、理事長の妻さんは悩まれていた様子ですね・・
当方は、現在は管理員は「時間に来て、決まった作業をして、時間に帰る人」と当てにせず、内容により管理会社（緊急センターに電話をして、「翌日フロントの方に伝えて下さい」など伝言依頼。履歴も残りますし・・）、もしくは理事長（今はたまたま知った人のため）に直接メールをいれています。
続きのお話が楽しみです。
管理会社変更時の管理員の処遇の問題ですね。
当マンションでは、初代管理員の方が大変に有能で、住民の信頼も厚い方でした。
そこで、NPOコンサルタントの知恵より、理事会は管理員継続雇用（つまり、新管理会社サイドでの雇用）を確約した上で、管理会社変更の段取りを踏みました。
コンサルタントによると、管理会社変更時の管理員処遇は２つに分かれるとのこと。（１）理事会が管理員に不満を持っていた場合
⇒現管理会社との契約終了のため、それに伴い「今までありがとうございました」⇒あからさまに「辞めて下さい」と言う必要がない（笑）
（２）管理員の評価が高い場合⇒新管理会社での再契約
高齢者雇用実態の観点より、理事長の妻さんは悩まれていた様子ですね・・
当方は、現在は管理員は「時間に来て、決まった作業をして、時間に帰る人」と当てにせず、内容により管理会社（緊急センターに電話をして、「翌日フロントの方に伝えて下さい」など伝言依頼。履歴も残りますし・・）、もしくは理事長（今はたまたま知った人のため）に直接メールをいれています。
続きのお話が楽しみです。
手慣れたもんだねぇ 彼らも。
妻さん それ 私も弱いところ
おまけに私も妻さんと同じく
仕事探しに苦労した
ほんと 弱いところついてきたねぇ
彼ら よくみてますよねぇ
まるで時代劇の悪賢い役人のようだ
良くも悪くも 手慣れたもんです
上に立って采配するってキツイデス、
ホント綺麗ごとじゃすまないです
職場でもありますよね。。。
こちら総会終わりましたぁぁ・・・・
あたたたぁ！！
恐らく５キロぐらい太るであろう
妻さん それ 私も弱いところ
おまけに私も妻さんと同じく
仕事探しに苦労した
ほんと 弱いところついてきたねぇ
彼ら よくみてますよねぇ
まるで時代劇の悪賢い役人のようだ
良くも悪くも 手慣れたもんです
上に立って采配するってキツイデス、
ホント綺麗ごとじゃすまないです
職場でもありますよね。。。
こちら総会終わりましたぁぁ・・・・
あたたたぁ！！
恐らく５キロぐらい太るであろう
妻さんが（笑）
そこがいいところだと思いますが。
就労経験ゼロの専業主婦63歳…これは厳しい。
私なら「やはりナメられとるな」と思っいつつ解約告知ですね。
ウチも管理員退職後の後任がなかなか決まらず代務の人が日替で来ていた時期がありました。
毎日の連絡事項も上手く伝わらず当然イマイチの仕事ぶり…
今はしっかりした人が来てくれて落ち着いてますが。
交代時って色々ありますよね。
そこがいいところだと思いますが。
就労経験ゼロの専業主婦63歳…これは厳しい。
私なら「やはりナメられとるな」と思っいつつ解約告知ですね。
ウチも管理員退職後の後任がなかなか決まらず代務の人が日替で来ていた時期がありました。
毎日の連絡事項も上手く伝わらず当然イマイチの仕事ぶり…
今はしっかりした人が来てくれて落ち着いてますが。
交代時って色々ありますよね。
枝豆入り卯の花、冬瓜のチキンスープ餡美味しそう。
手が込んでて えらいなあ。
ハルコさん 63才。今だと若い方になるのかな。
いずれは年金も７０歳とか７５歳からしか貰えないかもしれないですもんね。
人ごとじゃないですね。。。
私の聞いた話では８０才で管理員の人がいました。（実話）
80才で管理人の雇用があるんだ、、、とびっくりしました。
手が込んでて えらいなあ。
ハルコさん 63才。今だと若い方になるのかな。
いずれは年金も７０歳とか７５歳からしか貰えないかもしれないですもんね。
人ごとじゃないですね。。。
私の聞いた話では８０才で管理員の人がいました。（実話）
80才で管理人の雇用があるんだ、、、とびっくりしました。
あぁ・・・私も情に流されやすいので、
気持ちが痛いほどわかります。
仕事が見つかって喜んでる方には言い出しにくそう。
でもきっと他の物件の掃除にまわされることもあるかも。
そうだと良いですね＾＾
気持ちが痛いほどわかります。
仕事が見つかって喜んでる方には言い出しにくそう。
でもきっと他の物件の掃除にまわされることもあるかも。
そうだと良いですね＾＾
そうなんですよ～辛いんですよぉ～(T_T)
ビジネスとして割り切ろう！
と、私も人には言えるんですが･･･(-_-;)
ダンナは、私が当時悩んでいたことは覚えてました。
でもなぜ私がハルコさんのことで悩むのか、
理由がわからなかったそうです(^_^；)
ビジネスとして割り切ろう！
と、私も人には言えるんですが･･･(-_-;)
ダンナは、私が当時悩んでいたことは覚えてました。
でもなぜ私がハルコさんのことで悩むのか、
理由がわからなかったそうです(^_^；)
ぴさん、こんにちは。(^_^)
ぴさんのマンションは管理員継続雇用をしたのですね。
有能で住民の信頼も厚い管理員さんは、本当にありがたいですね。
ＮＰＯコンサルタントの貴重なアドバイスを教えてくださって
ありがとうございます。
管理員処遇の二択は、その通りだと思います。
私は一人で余計な気遣いをして悩んでおりました。（笑）
とほほさんのブログの愛読者（私もです）である、ぴさんなら
よくご存知のことですが、管理員の存在って大切ですね。
普通の住民にとってはフロントマンより身近な存在でしょう。
疎かにできません。
私はハルコさんのことがキッカケで、管理員の雇用について
すごく考えるようになりました。
ウチのマンションは現在、高齢の管理員が退職してしまい、
なかなか後任が決まりません。
また色々と考えなければならないようです。
次から次へと、天からネタが降ってきます。（笑）
ぴさんのマンションは管理員継続雇用をしたのですね。
有能で住民の信頼も厚い管理員さんは、本当にありがたいですね。
ＮＰＯコンサルタントの貴重なアドバイスを教えてくださって
ありがとうございます。
管理員処遇の二択は、その通りだと思います。
私は一人で余計な気遣いをして悩んでおりました。（笑）
とほほさんのブログの愛読者（私もです）である、ぴさんなら
よくご存知のことですが、管理員の存在って大切ですね。
普通の住民にとってはフロントマンより身近な存在でしょう。
疎かにできません。
私はハルコさんのことがキッカケで、管理員の雇用について
すごく考えるようになりました。
ウチのマンションは現在、高齢の管理員が退職してしまい、
なかなか後任が決まりません。
また色々と考えなければならないようです。
次から次へと、天からネタが降ってきます。（笑）
遠慮なく５キロ太ってください！（笑）
二年間、本当にお疲れ様でした。
遠いところからですが、私も一緒に祝杯をあげております(*^_^*)
ぶひさんは、これで理事会活動から完全に抜けるのかしら？
どうするのかしら？？？(^_^；)
ハルコさんのことは、たまたま偶然だと思うんですけど（思いたい）、
サービス向上なのか嫌がらせなのか分からいタイミングでしたね。
ビジネスライクに割り切ることができれば、楽なんでしょうけど。
二年間、本当にお疲れ様でした。
遠いところからですが、私も一緒に祝杯をあげております(*^_^*)
ぶひさんは、これで理事会活動から完全に抜けるのかしら？
どうするのかしら？？？(^_^；)
ハルコさんのことは、たまたま偶然だと思うんですけど（思いたい）、
サービス向上なのか嫌がらせなのか分からいタイミングでしたね。
ビジネスライクに割り切ることができれば、楽なんでしょうけど。
おかしい･･･
私ほど計算高くて腹黒い女はいないはずなんだけど。
どこでどう計算を間違ったのか･･･（笑）
そう、ウチは完全にナメられてました。
Ｇライフ社に。
管理費を百万下げて管理員の勤務形態を変えて煙に巻こうと。
彼らにしてみれば破格だったのかもしれませんが、
切り下げるところが管理員ってどうよ。（そこはダメでしょ）
本当に交代時って色々ありますね。
しっかりした人が来てくれて良かったですね。(^_^)
ウチも早く見つかるといいなあ～･･･
私ほど計算高くて腹黒い女はいないはずなんだけど。
どこでどう計算を間違ったのか･･･（笑）
そう、ウチは完全にナメられてました。
Ｇライフ社に。
管理費を百万下げて管理員の勤務形態を変えて煙に巻こうと。
彼らにしてみれば破格だったのかもしれませんが、
切り下げるところが管理員ってどうよ。（そこはダメでしょ）
本当に交代時って色々ありますね。
しっかりした人が来てくれて良かったですね。(^_^)
ウチも早く見つかるといいなあ～･･･
卯の花はめったに作らないので、記念撮影みたいな感じです(^o^；)ｱﾊﾊ
そうですね、今の感覚だと６３歳って若いですよね。
年金もアテにはできませんね。厳しいと思います。
７月に退職してしまったウチの管理員さんは、７０代後半でした。
暑い盛りや高所作業が心配で、交代要員の話もしていたのですが･･･
８０歳ですか！それはビックリ！Σ(ﾟДﾟ)
いくらお元気とは言え、突然何があるかわからないので心配です(-"-)
そうですね、今の感覚だと６３歳って若いですよね。
年金もアテにはできませんね。厳しいと思います。
７月に退職してしまったウチの管理員さんは、７０代後半でした。
暑い盛りや高所作業が心配で、交代要員の話もしていたのですが･･･
８０歳ですか！それはビックリ！Σ(ﾟДﾟ)
いくらお元気とは言え、突然何があるかわからないので心配です(-"-)
スナフキンさん、鋭い勘ですね。
ネタバレですが、ハルコさんは他の物件を担当することになり、
私の弱いメンタルは救われます。(^_^；)
リプレイスって、管理会社から利益を奪うだけでなく、
人の雇用にも関わることなんです。
気を引き締めて取り組まないと大変なことになります。
ネタバレですが、ハルコさんは他の物件を担当することになり、
私の弱いメンタルは救われます。(^_^；)
リプレイスって、管理会社から利益を奪うだけでなく、
人の雇用にも関わることなんです。
気を引き締めて取り組まないと大変なことになります。
貴重な情報をありがとうございます。
清掃員として住民を雇用しているのですね。
他の理事長さんからも聞いたことがあります。
すごく綺麗になるし時短できると言ってみえました。
その他に管理員や事務職員もいるのですね。
立派な企業ですね(^_^；)
それらをしっかり掌握する能力が理事長には必要になりますね。
清掃員として住民を雇用しているのですね。
他の理事長さんからも聞いたことがあります。
すごく綺麗になるし時短できると言ってみえました。
その他に管理員や事務職員もいるのですね。
立派な企業ですね(^_^；)
それらをしっかり掌握する能力が理事長には必要になりますね。
ああー、このコメント一覧内のネタバレを読んで
ハルコさんのその後を知れてホッとしました(笑)
コメントいただいた映画『めがね』は良いですよ♪
平坦ですがそのため何も考えずに見れます。
与論島も奄美群島ですが船で８時間かかります！
とにかくの～んびりしたいと思っています。
ふふふ、今からとても楽しみにしていますよ(^^)
ハルコさんのその後を知れてホッとしました(笑)
コメントいただいた映画『めがね』は良いですよ♪
平坦ですがそのため何も考えずに見れます。
与論島も奄美群島ですが船で８時間かかります！
とにかくの～んびりしたいと思っています。
ふふふ、今からとても楽しみにしていますよ(^^)
船で８時間もかかるのですか！Σ(ﾟДﾟ)
それは遠いですね。
地図上ではそんなに遠く感じなかったのですが(^_^；)
のんびりしてきてくださいね。
ところで台風、大丈夫ですか？
外出など気を付けてくださいね。
それは遠いですね。
地図上ではそんなに遠く感じなかったのですが(^_^；)
のんびりしてきてくださいね。
ところで台風、大丈夫ですか？
外出など気を付けてくださいね。
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